Щоб бути здатним бачити гроші, Ви повинні бачити їх своїм розумом, а не очима. Щоб тренувати свій розум, Ви повинні знати реальні визначення слів системи чисел.Але тепер Вам вже відомі відмінності між активом і пасивом, між словом заставна / заклад, що фактично означає "угоду до кінця життя", і словом "фінанси". Тепер Ви навчитеся розуміти слова "майно" і "довільна величина". Багато людей вважають слова "похідна" новим, але насправді воно дуже давно зустрічалося в літературі.Що таке "похідна" - "це дещо, що походить від коечего ще". Приклад похідної - апельсиновий сік. Апельсиновий сік - похідна апельсинів. Я вважав, що слово "нерухомість" походить від слова, що це слово походить від іспанського слова, що означає "королівський". Е1 Camino Real означає "королівська дорога". Слово "нерухомість" означає "королівська майно".Як тільки закінчився аграрний століття, і почався індустріальний (близько XV століття), влада більше не базувалася на землі і сільському господарстві. Ченці зрозуміли, що вони повинні змінитися відповідно із земельною реформою, яка дозволила селянам мати землю. У той час королівське майно створювало похідні. Похідні типу "податків" на власність на землю і "закладних" як спосіб вирішення простій людині фінансувати свою землю. Податки і застави - похідні, тому що вони отримані з роботи на ділянці. Ваш банкір не знав заклад похідної. Банкіри стверджують, що цей документ "захищений землею" ... різні слова, схожі за значенням. Але тоді, кілька століть тому, як тільки монархи зрозуміли, що гроші були більше не в землі, але в "похідних", які отримані з роботи на землі, вони заснували банки, щоб робити обороти із збільшеною прибутком. Сьогодні земля все ще називається "нерухомістю", тому що незалежно від того, скільки років і які суми Ви оплачуєте за землю, вона ніколи дійсно не належить Вам. Це ж належить державі.ЯКИЙ ВАШ ВІДСОТОК ... НАСПРАВДІ?Багатий тато боровся і вів жорсткі переговори щодо кожної окремої цифри відсотка, який він платив. Одного разу він запитав мене: "Коли банкір повідомляє, що Ви повинні оплачувати 8% щорічно, Ви йому вірите?" Якщо Ви навчитеся читати цифри, то переконаєтеся, що він говорить неправду.Скажімо, Ви купуєте за $ 100.000 будинок, робите відшкодування $ 20.000 і берете в банку кредит $ 80.000 на 8% в рік на 30 років.За п'ять років Ви оплатите банку загальну суму $ 35.220: $ 31.276 відсотки і лише $ 3944 для скорочення боргу.Якщо Ви берете позичку на 30 років, то сплатите за цей час загальну суму $ 211.323, хоча Ви спочатку запозичували лише $ 80.000. Сума, яку Ви сплатите за відсотками, буде дорівнює $ 131.232 позики.Забавно, $ 131.323 здається трохи більше, ніж 8% від $ 80.000. Насправді це 160% за кредит на 30 років.Тепер Ви переконалися, що банкіри не повідомляють всієї правди. І якщо б Ви не могли читати цифри, то дійсно ніколи не знали б цього. І якщо Ви щасливі, що маєте будинок, то дійсно ніколи не будете хвилюватися через какихто відсотків. Але банкіри знають, що через кілька років ... Ви захочете мати новий будинок. Комуто знадобиться великий будинок, кому-то маленький будинок, кому-то ще - будиночок для відпочинку і щось ще. Ви знову зверніться до банку. Вони знають це і, фактично, розраховують на це.СЕРЕДНЯ ВЕЛИЧИНАВважається, що сім років - це "тривалість життя" заклада. Це означає, банки очікують, що середня людина буде купувати новий будинок кожні сім років. І це означає, що вони очікують отримувати свої $ 80.000 кожні сім років, плюс $ 43.291 як відсоток.І саме тому це називається "закладом". Це слово походить від французького слова "mortir" або "угоду до самої смерті". І справді більшість людей будуть, як і зараз, наполегливо працювати, отримувати підвищену зарплату і купувати нові будинки ... з новими закладами. Додатково до всього уряд дає податкові пільги, щоб заохочувати платників податків купувати більш дорогі будівлі, що означає більш високі податки на власність, які підуть для уряду. І давайте не забувати про страхування на заклад, яке вимагає кожна компанія за надання застави.Кожен раз, коли я дивлюся телебачення, я бачу рекламні ролики і чую, як гарний професійний бейсболіст чи футболіст, радить брати всі Ваші кредитні картки і звертатися за позикою в фірму по консолідації рахунків. Таким чином. Ви зможете оплатити всі ті кредитні картки та отримати нову позику під більш низький відсоток. І потім людина з рекламного ролика пояснює, навіщо треба так зробити: "Одержання позики фірми з консолідації рахунків - розумний хід з Вашого боку, тому що уряд відніме Вам податки за виплату відсотків, які Ви сплатите за заставну на свій дім".Глядачі, думаючи, що бачать "світло в кінці тунелю", звертаються у фінансові компанії, повторно фінансують свої будинки, оплачують свої кредитні картки і вважають, що вчинили дуже розумно.Через кілька тижнів вони хочуть зробити покупки, наприклад, придбати нове плаття, нову газонокосарку, новий велосипед для дитини чи повинні взяти відпустку, тому що відчувають втому і виснаження. Тільки виявляється, що тепер у них чиста кредитна картка ..., або вони раптово отримують нову кредитну картку поштою, тому що вони стару кредитна картка вже використали. Вони мають чудовий кредит, вони оплачують свої рахунки, їх сердечко радісно постукує, і вони кажуть собі, повторюючи слова реклами: "О, як добре. Нехай це триває, Ви заслуговуєте це. Ви можете оплатити це потроху кожен місяць".Емоції пересилює логіку, і вони починають користуватися новою кредитною карткою.Повторюю те, що я вже сказав: Коли банкіри говорять, що Ваш будинок актив ..., вони не брешуть. Коли уряд дає Вам податкові пільги, воно так чинить не тому, що стурбоване Вашим фінансовим майбутнім. Уряд стурбований своїм майбутнім фінансів.Так, коли Ваш банкір, Ваш бухгалтер, Ваш повірений повідомляє Вам, що будинок - це актив, вони мають рацію. Вони тільки не говорять, чий це актив.